oct 13

Le projet de pôle d’échanges multimodal de la Part-Dieu est soumis à enquête publique jusqu’au 10 novembre 2017. Les Lyonnais peuvent ainsi s’exprimer sur les permis de construire qui vont permettre de réaménager la gare Part-Dieu et la place Béraudier, ainsi que de réduire la largeur de l’avenue Pompidou pour créer de nouveaux accès aux voies.

Ce réaménagement de la gare Part-Dieu est une nécessité pour pouvoir accueillir les usagers du train dans de meilleures conditions et, pour ce qui est de la dimension locale, pour faciliter la traversée de cette gare.

Pour autant, tous les aspects de ce projet, ainsi que des aménagements connexes (nouveaux immeubles, nouvelles voiries…) ne sont pas forcément une bonne chose. La promotion officielle sur le projet tend à cacher ces aspects. Nous l’avons encore vu lors de la réunion publique du 5 octobre : deux heures d’exposés orientés, doublés par des films promotionnels, et un temps pour les questions réduit à sa plus simple expression, en fin de soirée.

C’est la raison pour laquelle je vous propose une “visite alternative” pour faire le tour des points qui posent problème, et voir sur site, afin de tenter d’éviter les erreurs urbanistiques qui pourraient être commises :

Le samedi 21 octobre, de 10H30 à 11H45.

Rendez-vous : parking de la place de Francfort, au niveau de l’arrêt Rhônexpress.

 

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août 27

Alors, école ou pas école ?

Ecoles, Intervention en Conseil municipal, Urbanisme, Villette Paul Bert Commentaires fermés sur Alors, école ou pas école ?

Voici la vidéo de mon intervention lors du Conseil municipal de juillet 2017 à propos des projets de la Ville pour le tènement rue Pionchon/rue du 14 juillet qui fait l’objet de préemption. La Ville motive les acquisitions par un projet de nouvelle école inscrit au PLU, mais dans le même temps, le Maire du 3e nous dit que ce projet d’école, s’il voit le jour, se fera ailleurs… Pour le moins une incertitude politique et juridique…

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mar 31

Voici la vidéo de mon intervention lors du Conseil municipal du 27 mars 2017 à propos du programme prévisionnel des équipements publics de la ZAC Part-Dieu Ouest. Le manque d’ambition de ce programme démontre bien que la Part-Dieu nouvelle n’est pas vue comme un quartier à vivre par la majorité municipale.

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avr 23

Dans un précédent post, j’ai évoqué la nécessaire maîtrise de la densification urbaine. Aspect complémentaire : qui dit croissance de la population, doit prévoir le développement des équipements pour garantir, au moins, une qualité de vie constante.

Dans sa contribution à la préparation du nouveau Plan local d’urbanisme et de l’habitat (PLUH), la Mairie du 3e arrondissement promet d’inscrire dans ce nouveau PLUH des emplacements réservés pour de futurs équipements. Il s’agit d’identifier des terrains sur lesquels, en cas de mutation, la collectivité sera prioritaire pour y réaliser des équipements ou aménagements (école, espace vert, place, voirie…). C’est effectivement l’une des fonctions du PLUH.

Reste que ces futurs emplacements réservés ne se concrétiseront qu’à un horizon de 10 ans… alors que dans notre arrondissement, compte tenu de la croissance démographique ces dernières années, c’est dès maintenant qu’il y a besoin notamment d’équipements sportifs et d’au moins une école. La Mairie du 3e, dans sa contribution, mentionne ainsi que de nombreux groupes scolaires sont complets, qu’il y a notamment des besoins à la Part-Dieu et à Montchat, secteur route de Genas, et qu’il faut veiller à ne pas trop faire grossir les groupes scolaires existants.

Le site de l'ancienne MJC qui vient d'être vendu par la Ville

Le site de l’ancienne MJC qui vient d’être vendu par la Ville

Si les intentions sont bonnes, les réalisations à court terme font défaut. Deux exemples : le projet Part-Dieu est une opportunité pour créer une nouvelle école, qui amènerait “de la vie” dans la nouvelle Part-Dieu. Mais Ville de Lyon et Métropole ont fait le choix à court terme d’agrandir encore le groupe scolaire Léon Jouhaux. Autre illustration flagrante des contradictions : la Mairie du 3e nous dit que le secteur Montchat Nord est tendu au plan scolaire, mais elle vend dans le même temps le terrain de l’ancienne MJC qui aurait pu accueillir un équipement.

Fait aggravant, la Ville abandonne par ailleurs une réserve dans le secteur Villette Nord, à la limite de Villeurbanne, malgré des acquisitions de terrains qui avaient déjà été effectuées.

Soulignons par ailleurs encore le manque d’équipements sportifs dans notre arrondissement, dès maintenant.

Conclusion de ces deux premiers posts sur le nouveau PLUH : la majorité municipale veut aller trop loin en matière de densification et en plus, elle ne prend pas ses responsabilités en matière de nouveaux équipements.

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avr 03

DSC00575La révision générale du Plan local d’urbanisme et de l’habitat (PLU-H) de la Métropole est engagée. Il s’agit d’un plan essentiel puisqu’il fixe les conditions de construction et organise l’évolution de la ville.

La Mairie du 3e arrondissement a lancé le débat sur ce nouveau PLU-H avec une contribution présentée lors du CICA de mars.

Ce débat est utile car les enjeux sont importants pour notre qualité de vie. Dans les semaines qui viennent, sur ce blog, je vais exposer ma vision sur ce nouveau PLU-H pour notre arrondissement et pointer les divergences avec celle de la majorité municipale.

Commençons aujourd’hui par ce qui sera un point clé, à savoir la densification de la ville. Oui, une certaine densification urbaine est nécessaire, car nous sommes – heureusement – en croissance démographique. Celle-ci ne doit pas se traduire par la destruction d’espaces naturels. Et nous savons par ailleurs que l’étalement urbain génère des coûts importants pour la société. Il faut donc admettre que le centre des villes et les lieux bien desservis par les transports soient denses en logements.

Mais la question qui se pose est celle du niveau de densification visé. Et je réponds qu’il faut se garder des excès de la densification urbaine, qu’il faut se fixer des limites. Le SCOT de l’agglomération lyonnaise fixe déjà des objectifs ambitieux en prévoyant la réalisation de 150 000 logements entre 2010 et 2030. Le rythme des constructions a été soutenu ces dernières années, en ligne avec les objectifs du SCOT. Mais il apparait que la majorité municipale est tentée d’aller au-delà de ces objectifs, avec une vision politique très “constructiviste”. On peut ainsi lire, dans la contribution de la Mairie du 3e : “l’attractivité de l’arrondissement appelle une production de logements afin de répondre aux aspirations des populations à une vie urbaine”. Reste à préciser de quelle vie urbaine on parle.

Pour ma part, je ne suis pas favorable au dépassement des objectifs du SCOT et je pense par ailleurs que le 3e arrondissement, qui s’est fortement densifié ces dernières années, ne doit pas prendre plus que sa part de cette densification.

Par ailleurs, il y a lieu de s’interroger sur la méthode employée par la majorité municipale. Elle lance des “appels à la population” pour que chacun regarde autour de chez lui où il est possible de densifier l’habitat ! Il s’agit ainsi de chercher à remplir les “vides” de la ville. Par ailleurs, leur tentation à l’augmentation des hauteurs est forte, et pas seulement à la Part-Dieu.

Mais dans le même temps, Gérard Collomb et Thierry Philip ont aménagé de grands tènements sans y créer de logements… Ainsi, le tènement RVI de la rue Feuillat a été aménagé pratiquement sans création de nouveaux logements… Allez comprendre.

Je pense qu’en matière de densification de l’habitat à Lyon, la priorité doit aller aux grandes zones à aménager, à proximité des transports en commun.

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